番外編として二宮町の物件をご紹介します。

今回、オーナー様よりご売却の依頼を受けたのは、二宮町百合ヶ丘の物件。

高台に佇む鉄筋コンクリート造の物件です。

112坪の敷地に２棟の建物がたっており、旧建物は昭和４５年に建築され、平成17年にガレージ部分が増築されました。

旧建物は１階、２階共に３DKの間取り。

玄関もそれぞれ独立しているので、２世帯住宅としても対応できます。

増築部分は１階部分がガレージ。

２階部分がワンルームの居室。

旧建物と増築建物の間にエレベーターがあり

屋上へ上がることができるようになっています。

広い屋上スペースからは見晴らしが良く、

夏にはプライベートビアガーデン・・・そんな贅沢な妄想が湧いてきます。

この特殊な建物の用途としては、

オフィス兼住居、または２世帯住宅がいいかもしれません。

庭も広く、ガーデニング、家庭菜園も思う存分楽しめそうです。

ただ、公道へ出る敷地の通路部分の幅が２メートルしかないので、

軽自動車でないと車両の進入は難しいです。

ですので、私個人的にはバイクを普段利用される方、バイクを数台所有してるバイクが趣味の方にオススメしたいです。

ガレージの威力も発揮しますし、高速のインターチェンジも近いので、

箱根や東京方面へのアクセスもよく、気軽にツーリングにいけます。

ちなみに、周辺環境はというと、とても静かな住宅街。

第１種低層住居専用地域なので、高い建物もなく静かで落ち着きのある環境です。

駅からは少し距離はあるものの、物件近くには大型スーパーもあるので便利。

魅力的な物件であるとは思いますが、リフォーム工事は必須。

特に旧建物は建築当時のままなので、フルリフォームが必要になると思います。

それらを前提としてご検討いただける方からのお問い合わせをお待ちしております！