※この物件は成約済みです。別部屋や類似する物件をご希望の方はお問い合わせください。

店舗としても住居としても対応できるこちらの物件！

小田原市扇町にある店舗併用住宅をご紹介します！

自宅で事業を起こしたい、お店や会社を開きたい、○○教室を開きたい、そんな方にオススメの物件。

現地をみた店舗部分の私の勝手なイメージとしては、パン屋さん、美容室、学習塾、設計事務所、アトリエ、整骨院などなど。

もともと１階のメインフロアに新聞屋さんが入っており、１６㎡ほどの店舗スペースには陶芸工房。

２階は独立した二つのスペース。会社オフィスが入居してました。

１階の店舗スペースは約30畳（約49㎡）。エントランスはシャッター付き。

4.5畳（7.45㎡）の事務室もあります。

それと洗面室とトイレ。

カウンターやボックス収納が新聞屋さんであった名残ですね。

何かに活用できそうです。

２階は19畳（34㎡）のワンフロア。トイレ、洗面付き。

それと１LDKのお部屋は屋根裏収納付き。

店舗でも住居でも多用途に考えられる構成になっている物件です。

（ただし浴室がないので新たに作る必要があります）

１階を店舗とする併用住宅とし利用しても、来店するお客様と自宅の動線が重ならないので安心。

なによりも開業時にお店を他に借りる必要がなく賃料が発生しないのが大きなメリット。

また他のスペースやお店を辞めた場合、テナントとして貸し出して賃料を得られることも

店舗併用住宅のメリットの一つと言えます。

ロードサイトであるのも店舗やオフィスに好都合。

来客用の駐車スペースも完備。

車は４台分余裕で置けるスペースがあります。

ちなみに「小田原」駅から徒歩18分ほどの距離ですが、

大雄山線を利用すれば「井細田」駅から徒歩７分ほどです。

あなたの夢を叶えられる素敵な物件です。

お問い合わせはお早めに！