不動産のここどうなの！？＃10『宅建業免許番号って何？見方を簡単に解説』

不動産会社を選ぶ際には、宅建業免許番号だけで判断するのではなく、いくつかのポイントを確認することが大切です！

① 宅建業免許を確認する

まずは、その不動産会社がきちんと宅建業の免許を受けているか確認しましょう。

宅建業者の情報は、国土交通省の「宅地建物取引業者検索」から、会社名や所在地、免許番号などを検索できます。

また、免許番号だけでなく、過去に行政処分を受けていないかを確認することもできます。

② 会社の対応や説明が分かりやすいか

不動産の購入や賃貸は、金額が大きく、専門的な内容も多い取引です👆

そのため、

• 質問にきちんと答えてくれる
• メリットだけでなくデメリットも説明してくれる
• 分からないことを曖昧にせず確認してくれる
• 契約を急かしてこない

といった、担当者の対応も重要な判断材料になります。

特に購入の場合は、重要事項説明など法律上説明が必要な事項もあるため、疑問点をそのままにせず、納得できるまで確認することが大切です。

③ 自分の希望をきちんと聞いてくれるか

不動産会社を選ぶときは、「物件を紹介してくれるか」だけでなく、自分の希望や生活スタイルを理解しようとしてくれるかも確認してみましょう。

例えば、

「駅から近い物件がいい」

だけでなく、

「子育て環境を重視したい」

「予算をできるだけ抑えたい」

「将来的な住み替えも考えている」

など、自分が大切にしている条件を伝えたうえで、それに合った提案をしてくれる会社を選ぶことが大切です！

④ 地域や物件について詳しいか

特に中古住宅を購入する場合は、物件そのものだけでなく、周辺の生活環境について詳しいかもポイントです。

駅までの道のりや買い物環境、学校、周辺施設など、実際に暮らすうえで気になることを質問してみましょう。

地域に詳しい担当者であれば、物件情報だけでは分からない周辺環境についても相談できる場合がありますよ(^^)/