※現在募集しておりません
〈 空き家活用プロジェクト 〉
空き家を活用されたい物件所有者様を募集します！
竹乃家不動産では、空き家再生事業として、中古物件、古民家など、使用されていない不動産を竹乃家不動産が所有者様よりお借りし、賃貸物件として活用する事業を行います。
お借り上げ後、状態によっては修繕、リフォームを行ないますが、費用は竹乃家不動産の負担にて行ないます。お引き受けした空き家は、通常の賃貸物件として貸し出しできるようにリニューアルした後、賃貸人をお探し、維持管理を行います。尚、賃貸ではなく、ご売却をご希望の方は、竹乃家不動産にて買主様をお探しいたします。
このようなオーナー様は是非お問い合わせください！
１ 利用していない空き家、アパート等を所有している方
２ 空き家の維持管理に困っている方
３ 古い家だけど愛着、思い出があり、空き家を壊したくない方
４ 相続で取得したが、利用方法に困っている方（相続等の法律関係、税金関係は提携の法律事務所、税理士事務所をご紹介します）
５ 借り手がなかなかつかなくて困っている方
６ 相場賃料でなくてもいいから、人に住んで欲しい方
７ 売値がつかないと不動産会社に依頼を断られた方
《応募の要件》
１．空き家およびその敷地の両方を所有していること。共有物件の場合は、共有者すべての同意が必要です。
２．破産、更生、再生手続開始の申立てをされていないこと。
３．強制執行、差押え、仮処分、担保権の実行もしくは競売手続きがされてないこと。
４．暴力団による不当な行為の防止など関する法律に規定する暴力団又は反社会的勢力でないこと。
《借り上げに関する内容・要件》
１．借上げ期間は相談により設定いたします。期間満了後はご希望があれば、更新または再契約をいたします。
２．竹乃家不動産は物件オーナー様に対し、借上げ料をお支払います。
３．借上げ料は借り上げた空き家および敷地の固定資産税額を考慮し決定いたします。
４．借上料以外は、敷金、礼金などの如何を問わずお支払いしません。
５．借上げた空き家などについて、改修が必要と判断した場合は、竹乃家不動産の費用負担にて改修を行います。
６．改修内容については、オーナー様と協議の上行ないます。
７．借上げ期間内は竹乃家不動産が責任を持って借上げた空き家の維持管理を行ないます。
《応募締め切り》
年間５棟を超え次第締切りを終了させていただきます。
《選考・採用について》
応募された建物については、現地調査などによる審査・選考を行ないます。
採用の決定は現地調査日より１ヶ月以内にて文書又は電話・メールで結果を連絡させていただきます。尚、調査結果によりお断りする場合がありますこと予めご了承ください。
《応募先・お問い合わせ先》
竹乃家不動産
担当：竹久保
TEL：0463-74-4607
FAX：0463-74-4608
Eメール：info-ie@takenoya-fudousan.com
郵送先：〒257-0052 神奈川県秦野市上今川町4-11 桜橋ビル
